Ich finde selbstverwaltetes Wohnen gut. Deshalb freue ich mich, dass ich mit befristeter finanzieller Unterstützung dem Projekt helfen kann, sich weiter zu entwickeln. Wichtig ist mir, dass Immobilienspekulation ausgeschlossen ist. Mir ist es lieber, wenn ich die Zinsen auf mein Darlehen von einem sinnvollen Projekt bekomme als von einer Bank, auch wenn sie etwas niedriger sind als auf dem Kapitalmarkt. So weiß ich, wo das Geld herkommt bzw. wo es hingeht.

Jutta H. – eine Nachbarin aus Bürgel

Einen Direktkredit geben

Konditionen

  • der Kreditvertrag wird zwischen den Direktkreditgeber*innen (Du/Ihr) und der Hausprojekt LaRo5 GmbH geschlossen
  • Wir nehmen Direktkredite ab 500€ bis maximal 20.000€ an
  • Die Kündigungsfrist beträgt mindestens 6 Monate. Wir bieten die Zinssätze 0,2 % – 0,4 % – 0,6 %- 0,8 %- 1,0 % und 1,2 % an.
  • Unverzinste Direktkredite mit einer langen Laufzeit (z.B. 10 Jahre) und einer Auszahlung der Zinsen am Ende der Laufzeit sind uns am liebsten – sie geben uns finanzielle Sicherheit und ersparen uns Verwaltungsaufwand.

Ablauf

  1. kontaktiere uns per email Laro5(ät)systemli.org oder über unser Kontaktformular
  2. wir klären noch offene Fragen, auch gerne im Telefonat und erläutern das Procedere
  3. du bekommst postalisch zwei Verträge zugeschickt, ergänzt deine Daten und sendest ein Exemplar unterschrieben wieder an uns zurück
  4. Dann überweist du die Kreditsumme unter Angabe der Direktkreditnummer (rechts oben auf dem Vertrag) auf das GmbH-Konto
  5. DANKE!
  6. einmal jährlich oder auf Anfrage verschicken wir einen Kontoauszug über deinen Kredit und eventuelle Zinsen

Ich finde das Projekt super und unterstütze gerne Projekte, die für alle Menschen – mit unterschiedlichen Bildungsgraden und Möglichkeiten – da sind und so die Möglichkeit schaffen, Wohnraum in der teuren Umgebung des Rhein-Main-Gebietes zu finden. Außerdem habe ich eine tolle Freundin im Projekt, die da volle Energie reingibt und ich weiß, wieviel es ihr und den anderen Menschen bedeutet, selbstverwaltet zu wohnen. Und das möchte ich gerne durch meinen Direktkredit auch finanziell unterstützen

Katja W. – eine Freundin des Projektes

Was wir zu Direktkrediten noch transparent machen wollen:

Direktkredite sind Nachrangdarlehen

Direktkredite sind Nachrangdarlehen mit einer qualifizierten Rangrücktrittsklausel. Bankübliche Sicherheiten dürfen wir nicht garantieren. Die Klausel besagt zum einen, dass kein Geld zurückgezahlt und auch keine Zinsen gezahlt werden müssen, falls dadurch die Zahlungsfähigkeit der GmbH gefährdet ist. Zum anderen sind wir im Fall einer Insolvenz des Projekts verpflichtet, zuerst andere, nicht-nachrangige Gläubiger*innen, etwa Banken, zu bedienen. Erst danach werden die Direktkreditgeber*innen ausbezahlt.

Befreiung von der Prospektpflicht

Nachrangdarlehen, wie unsere Direktkredite, fallen unter die Bestimmungen des Kleinanlegerschutzgesetzes. In diesem Rahmen werden von der Hausprojekt LaRo5 GmbH innerhalb von 12 Monaten nicht mehr als 100.000 Euro pro Vermögensanlage angenommen. Es besteht daher keine Prospektpflicht nach dem Vermögensanlagegesetz.

Erklärung der Kapitalerstragssteuer

Im Gegensatz zu Banken sind wir nicht berechtigt, Kapitalertragssteuer einzubehalten und abzuführen. Das bedeutet, dass du selbst dafür verantwortlich bist, Erträge aus Direktkrediten im Zuge deiner Einkommenssteuererklärung anzugeben. Dazu stellen wir auf Wunsch eine Bescheinigung über die Zinseinnahmen aus.